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DESCRIÇÃO
VENDO UMA EXCELENTE FAZENDA EM UMA DAS REGIÕES MAIS PROMISSORAS DO OESTE DA BAHIA. BAIANÓPOLIS BA. Sua área total levantada através de georreferenciamento é de 1.888,8380 ha., totalmente plana e muito bem distribuída : 500 ha. de pastagens artificiais, formadas com brachiária decumbens e tifton 85; 377,7676 ha de Reserva Legal; 1.019,4208 ha de área para supressão vegetal; 6,6804 ha Área de Preservação Permanente; 15,5878 ha de Estrada Vicinal A propriedade é facilmente trafegável em todo o seu perímetro e nas estradas que a divide em oito talhões. Situada em um planalto, com altitude de 813m, tem excelente clima, dentre outras coisas, para a exploração da bovinocultura, da cafeicultura, da fruticultura, atividades já desenvolvidas na propriedade com excelentes resultados. O mesmo pode-se afirmar sobre a soja e o milho, grãos produzidos em escala nas várias propriedades próximas, de produtores rurais do Paraná, Rio Grande do Sul e Minas Gerais, com resultados muito satisfatórios. Há farta disponibilidade de água mineral no seu sub-solo, inclusive para irrigação. O regime de chuvas da região é definido, de outubro à março, com índice pluviométrico variando de 950mm à 1.450mm, de acôrdo com nossos registros dos últimos quinze anos. A propriedade é toda cercada, escriturada e georeferenciada, já com averbação no Cartório de Registro de Imóveis do Município de Baianópolis. A Fazenda está REGULAMENTADA COM RELAÇÃO AS EXIGÊNCIAS AMBIENTAIS, de acordo com projeto específico e com base na legislação em vigor. Todas as benfeitorias da propriedade são de acabamento simples e arquitetura rústica; Curral com 800 m2 subdividido em quatro ambientes de trabalho internos e quatro piquete externos, incluindo brete, tronco veterinário, balança para 3.000 kg.(cobertos) e embarcador. Três Reservatórios de água : 200 m3 (cimento), 65 m3 (cimento), 5 m3 (taça em chapa de aço), 20 m3 (cilindrico em chapa de aço, com 12m de altura); 07 Bebedouros de alvenaria de tijolos com 10 m3 cada um; 37 km de cêrcas de arame farpado; 7,5 km de cercas com arame liso, 7.000 horas trabalhadas com trator de esteiras ( Komatsu D 50 ) na derrubada de matas, encoivaramento, derrubada de murundús


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